ATRIUMA ·
Новости в Backoffice: търсене по райони, календарни известия и прогноза за наем
Обновено търсене на имоти, избор на няколко района от картата, календарни напомняния, снимки без задължителна категория и повече контекст в кадастралния паспорт — включително ориентир за месечния наем.
Обновихме ATRIUMA Backoffice с подобрения в ежедневната работа на брокера — от първото търсене и подготовката за оглед до проучването на имота и разговора за неговия наемен потенциал. Новостите събират по-удобни филтри, избор на райони от картата, календарни известия и допълнителна информация в кадастралния паспорт.
По-бързо търсене на имоти
Преработената страница поставя основните критерии на удобно място: наем или продажба, град, квартал или район, категория имот, цена и площ. Бутонът „Всички филтри“ отваря допълнителните възможности, а изборът на източник и подреждането по най-нови обяви помагат да се ориентирате в резултатите.
Същата логика е достъпна и при създаване на клиентско търсене. Ако клиентът още не е въведен, можете да го добавите на място с име; телефонният номер е по избор. Така запазвате критериите, без да прекъсвате работата си с отделен формуляр.
Търсене в няколко района от картата
Вече можете да комбинирате няколко области, общини или населени места в едно търсене. Кликването върху района го избира, а приближаването на картата остава отделно действие. Йерархичният списък позволява да разгънете дадена област или община и да изберете по-точно местата, които ви интересуват.
Броят на избраните райони се вижда в диалога и върху бутона „Използвай избраните райони“. От брояча можете да отворите списък с всички избрани места и да го прегледате, преди да приложите търсенето. Това е удобно, когато клиентът разглежда няколко съседни района или различни населени места.
Календарни напомняния и покани
За срещите и огледите можете да избирате напомняния в началния час, 15 или 30 минути по-рано, един час или един ден предварително. Опциите за уведомяване са отделени, за да определите как да бъдат информирани колегите и външните участници.
Календарът предлага SMS известия до колеги и участници с телефонен номер, както и покани по имейл. Поканата може да включва личен линк за отговор — приемане, предложение за друг час или отказ — а имейлът и файл invite.ics за добавяне в календар. Наличността на съответния канал зависи от въведените контакти и активираните настройки.
Качване на снимки без задължителна категория
Премахнахме задължителния избор на категория при качване на една или няколко снимки. Можете да натиснете „Готово“ и да продължите, като оставите снимките некатегоризирани. Описанието и категоризацията остават достъпни, когато решите да ги добавите.
При отваряне на диалога търсенето на категории получава фокус. Първият резултат е подсветен за по-бърза ориентация, но не се записва като категория без ваш избор. Ако вече сте избрали категория ръчно, последващото писане в полето не я сменя.
Повече възможности в кадастралния паспорт
Кадастралният паспорт събира официалния контур, данните за имота и допълнителния контекст на картата. Новите опции и слоеве улесняват разглеждането на средата около него, а 3D изгледът помага да се ориентирате спрямо околните сгради.
Превключвайте между наличните слоеве и разглеждайте сградите, самостоятелните обекти и оценките от съответните раздели. Покритието зависи от района и източника; допълнителният картен контекст не променя официалните кадастрални данни.
Прогнозен месечен наем по сходни обяви
Към оценките добавихме ориентир за месечния наем. Той използва сходни обяви под наем в района и публикувана наемна статистика за съответния вид имот, когато има налични данни. Виждате прогнозния наем, използваната площ и ставка на квадратен метър, както и диапазон и информация за източника.
Това дава отправна точка за разговор със собственик или инвеститор и за сравнение на наемния потенциал на различни имоти. Прогнозата се основава на офертни цени, а не на сключени договори. Тя не е сертифицирана оценка или гаранция за доход; състоянието, обзавеждането, разходите и периодите без наемател изискват отделна преценка.
Подобренията са достъпни в уеб версията на Backoffice, включително през мобилен браузър. Отворете търсенето на имоти, изберете районите на клиента и продължете към огледа и проучването с повече информация на едно място.